對於沒有祖上庇蔭的中產階級而言，買一戶生活機能良好，交通便利，又不會造成經濟壓力的住宅，並不是那麼容易。至於買土地，應該是那些建商或是投機客或是富豪才玩得起來的遊戲。更何況，地買好了，房子要怎麼蓋，也是一個大問題。
不過，總是要踏出第一步，更何況現在的資訊豐富，仲介制度健全，要找一塊還能買得起的土地，應該也不至於完全不可能吧！
在出發找土地之前，我大致訂出幾個要求：
1. 交通便利性：
(a)最好在可步行到鄉鎮主要道路的距離，因為我不會開車也不會騎車，步行時間最好不超過三十分鐘。
(b)最好離高速公路交流道或大都會區不超過三十分鐘的車程，畢竟目前的工作還是要做，還是有親戚朋友要往來。
(c)最好距離村里主要街道不要超過十分鐘的車程；否則買份報紙，買個油鹽就會非常不便利。
2. 土地大小：土地的大小最好能蓋一棟兩層樓有四到六房的獨棟住宅，這樣才能讓每一家家人有一個房間，將來要闢成民宿也才有足夠房間。當然一個不太小的庭院，能種一些大樹及花草，足以開闢一個維持日常所需的有機菜園也是基本需求。但這樣的一塊地，要多少坪或多少分地，我實在沒什麼概念。
3. 環境：雖然追求的是山居歲月，但並非歸隱山林閉關修練。所以除考慮山區地質的穩定性，四周景觀及氣候外，最好週邊也要有鄰居互相照料，萬一有急事，也還求助有門。
4. 財務調度：由於目前我們居住的房子，有85%的貸款，加上日常開銷，經濟負擔頗重。原來那棟還有貸款的小房子，雖然出租，但租金只能勉強支付貸款。因此，我們計畫賣掉小房子還清貸款，希望剩下的錢能足夠支付土地費用，不用向銀行借款，以免增加經濟壓力。
